江一燕别墅属违建 律师咨询：可能要拆或没收

　　江一燕参与设计的别墅建筑作品在此前接连遭到是否为其本人设计、所获奖项是否权威的质疑之后，近日另一位网友举报该别墅是进行非法改造和扩建的。北京市规划和自然资源委员会顺义分局表示，江一燕的别墅是私 人改造项目，尚未获得规划批准。具体情况如何，下面请看详细介绍及相关律师咨询。 　　据律师表示，本案涉及的别墅建设是违法的，将在一定期限内进行整改。如经整改仍不能消除影响，将限期拆除，并处以罚款。此外，北京市规划和自然资源委员会顺义分局将案件移交给城市管理部门的做法是符合法律 规定的。
　　律师咨询时律师表示,根据《城乡规划法》第四十条第一款之规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区 、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 　　本文所指的施工包括新建、扩建和改建。据网上报道，北京市规划和自然资源委员会顺义分局回应称，江一燕的私人改造和扩建项目没有得到规划审批手续。因此，本案所涉及的别墅建设是违法的。
　　另一方面,律师认为,根据《城乡规划法》第六十四条的规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施 消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消 除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。若江 一燕设计的获奖别墅施工项目无法通过采取纠正措施消除影响，则施工项目可能被拆除或没收。
　　律师咨询最后,律师表示,根据《北京市禁止违法建设若干规定》第九条规定，未取得建设工程规划许可证的城镇违法建设由城市管理综合行政执法监察局负责查处。因此，北京市规划和自然资源委员会顺义分局将案件移 交给城市管理部门是符合法律的。