近日，记者接到不少市民投诉，称南京六合楼盘恒大养生谷为卖房，竟引导不具备资格的外地人公开引导规避限购，代办居住证甚至帮忙搞定中级职称。下面请看详细介绍及相关
律师咨询。
在接到投诉后，记者以外籍买家身份来到恒大养生谷售楼处，询问是否可以在本地买房。这名销售人员很肯定地告诉记者，只要有大专及以上学历或中级以上职称，无论是否住在南京，都可以在在六合购房。“在我们这里购买的外地人有很多。现在在六合买房不需要社保，如果你有大学以上学历，只要有居住证就可以了。你可以向黄牛代办居留许可证，或者你可以来找我，我可以帮你办理。只要几百元。”
那么，如果没有大专及以上学历或者中级职称呢?“也可以，如果你想买，肯定没问题。”这名销售人员告诉记者，可以帮忙找人操作应付中级职称。“费用约二三万，做下来要一个月或两个月，你可以把房子提前定下来，我们会帮你操作的。”
为了核实六合限购政策的执行情况，记者联系了南京市六合区房地产登记中心并进行了律师咨询。相关工作人员告诉记者,今年10月中旬,六合真的放松采购的门槛,只要具有大专及以上学历或者中级及以上职称的外地人，有南京居住证和学历证明,单身购房者提供个人身份证和户口本,已婚家庭提供有关资料,婚姻材料,即可在六合不动产登记中心开具购房证明，在六合区内购买房产。该工作人员强调，虽然限购政策有所放松，但六合并没有解除限购，外地人在六合买房子还有限购门槛。办理居住证时，工作人员说需要到小区街道派出所办理居住证。如果他们不住在南京，就不能申请居住证。此外，工作人员强调，无论居住证、学历或职称证书，都会有工作人员来核实真假，必须真实有效。“在明知购房者不具备购房资格的情况下，诱骗购房者买房，是违法行为，严重违反六合房产限购政策。买家可以收集证据来投诉。”
一位房地产行业的律师在接受律师咨询时表示，用虚假材料来签订购房合同，一旦被识破，不仅购房合同无效，而且可能影响个人信用，请购房者一定要慎重选择。
