老两口签两份离婚协议闹上法庭 律师咨询:两份离婚财产协议不同怎么办

发布日期:2019-06-03     作者:   浏览次数:171
  两名七旬老人原本平静地签署了离婚协议,双方也约定了财产的分割,并决定在房子拆迁后正式办理离婚手续,然而 在真正要离婚的时候王常贵(化名)老先生又推翻了原来的财产分割约定,要求把夫妇的财产根据另一财产协议划分,然后 妻子提起诉讼。法院最终没有按照“离婚协议”处理这对夫妇的资产。目前,像王老夫妇这样的离婚财产纠纷案件还有 很多。类似的离婚协议究竟是否有效?
  案件溯源
  说好离婚后两年才真离
  婚内连签两份财产协议
  王先生和他的妻子张玉容(化名)有一个儿子和一个女儿。张老太为了照顾孙子平时住在儿子的家中,王先生热衷于 参加老年合唱团等活动。近年来,这对老夫妇很少见面,见面时经常吵架。前年王先生老人家提出离婚,张老太太也认 为孩子都结婚了,没有必要像以前那样为孩子成长忍气吞声来维持这段婚姻,所以也同意离婚。
律师咨询:两份离婚财产协议不同怎么办
  去年3月老夫妇签订离婚协议,达成协议财产分配问题,包括王先生婚前名下位于北京海淀区蓟门桥附近的一套住房, 两人结婚后一起买的3套房,两套房产用王老先生的名字登记,1套房产在张老太的名下。
  双方在离婚协议书中约定:王老先生将婚前海淀区蓟门桥附近的一处房产赠与张老太;王老先生婚后名下位于昌平回 龙观的房产,属于张太太所有,其余两套房子属于各自名下。除了房子,其他所有的家产都归张老太所有,张老太用20 万元赔偿王老先生。本协议签订并完成离婚协议后,双方各自承担与对方无关的债权、债务及投资收益、损益。根据离 婚协议,张老太将拥有三处房产,王老先生将得到一处。
  然而,这对夫妇听说他们有一所房子要拆迁,所以虽然他们签署了离婚协议,但他们并没有立即办理离婚登记手续 ,而是想等到拆迁后再办理。
  然而,一个月后,两个老人财产的所有权签署了一项《关于财产归属的协议书》,约定“双方一致同意婚前、婚后财 产均实行归各自所有的归属原则,即各自取得的财产归各自所有,各自名下的财产归各自所有,均不作为共同财产;婚 后各自对外所欠下的债务由各自独立承担;本协议双方签订后,即视为从结婚登记之日起生效。”
  根据新的协议,离婚后张老太将分得一套房屋,而王老先生拥有三套房。
  经过两年的等待,这对夫妇得知房子不在拆迁区域后,决定立即离婚。王老先生不愿意按照原来的离婚协议把自己 的两套房子给张老太,也不愿意帮忙转让。
  法院判决
  婚前个人财产不进行分割
  按新协议各自名下各自所有
  张老太提起离婚诉讼,要求法院终止他们的婚姻,并按照之前离婚协议的约定,将王来先生的蓟门桥和回龙观的房 产转移到她名下。
  “离婚协议签订后,我同意再签一份,因为拆迁并没有离婚。但是现在我们要离婚了,我们应该根据我们签署的离 婚协议来分割财产。”
  庭审期间,王老先生同意离婚,但拒绝将他在蓟门桥和回龙观附近的房产交给张女士。“这是我婚前的私人财产。 我说过我会把房子给她的,但还没过户呢,我就可以撤销赠与。”
  “此外,我们应该根据第二次签订的《关于财产归属的协议书》。每个名字下的财产属于我们每个人。回龙观的房 子在我的名下,我不会转让给她。“虽然我们签了《关于财产归属的协议书》,但我们没有遵守。”王先生认为离婚协 议没有生效,之后签订的财产所有权协议并不是离婚协议的补充协议,而是婚姻财产协议。因此,《关于财产归属的协 议书》作为财产分割的依据。
  经过审理,法院最终同意离婚,判决王老先生名下的蓟门桥附近房产为婚前个人财产,不应分割为夫妻共同财产。 双方应按照《关于财产归属的协议书》约定分割财产,以各自名义拥有的财产归各自所有。
  律师咨询
  婚前个人房产尚未过户
  老先生现仍可撤销赠与
  离婚协议书中的协议一方将婚前个人名下的房产赠与另一方,老两口妻离婚时可以撤销赠与吗?
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条的规定:“婚前或者婚姻关系存 续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履 行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。”同时《合同法》第一百八十六条中规定:“赠与人 在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”
  律师表示,虽然离婚协议中规定“王老先生将蓟门桥的房产赠与张老太”,但由于财产变更登记手续尚未完成,王 老先可以撤销赠与张老太的赠与。即使两人已同意离婚,王老先生仍可在其个人财产登记为财产变更前撤销其赠与。
律师咨询:两份离婚财产协议不同怎么办
  离婚协议在离婚协议之后失效
  任何一方违约,本协议不生效
  虽然老两口签署了认可离婚协议,但两人当时没有办理离婚登记,向法院起诉后,那么双方签署的离婚协议在离婚 前是否仍然有效呢?
  张海霞律师表示,“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》>(3)条的若干问题的解释如下:“当事人或 人民法院登记离婚协议条件的离婚财产分割协议,如果双方协议离婚,一方在离婚诉讼中,人民法院应当认定财产分割协 议并不有效,并根据实际情况依法分割夫妻共同财产。”因此,即使双方签订了离婚协议,但离婚协议并不成功,在诉 讼中一方违约,则离婚协议不生效,不能起到约束双方的作用。
  本条所称离婚财产分割协议,是指离婚事实是离婚协议生效的条件。
  离婚协议后协议离婚未成
  一方反悔则该协议不生效
  虽然老两口对离婚协议均签字认可,但二人当时并未办理离婚登记,后起诉到法院,那么之前双方签订的离婚协议 还有效吗?
  据律师表示,在财产所有权协议中没有“离婚”一词。特别是明确规定“本协议签订后,自结婚登记之日起生效”,并 规定了生效时间,而不是以离婚的发生为本协议生效的条件。此外,虽然本协议是在签订离婚协议后一个月签订的,但 并不因为间隔时间短,它被认为是离婚协议的补充协议。
  事实上,协议是关于夫妻的婚姻财产的。根据《婚姻法》第十九条第一款、第二款规定,夫妻可以约定婚姻关系存 续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻对婚姻关系存续期间所得 的财产及婚前财产的约定,对双方具有约束力。因此,法院最终认定该协议是有效的,并根据该协议确定了该财产的所 有权,即双方父母名下的财产应归对方所有。王先生的三套房子仍然属于他,而张太太拥有其中一套。
  律师建议,如果你不想离婚,只要提出约定婚内财产,就可以签署夫妻财产协议。当财产分割约定达成一致的时候 便可以签订离婚协议。但是签订离婚协议要谨慎,在不同的情况下适用不同的法律条款,有时因为几个字的不同,在法 律后果上可能造成巨大的差异,所以最好向专业律师提出建议,以免日后后悔。
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