物业要求空置房交70%供暖费 律师咨询:无权干预

发布日期:2018-11-26     作者:   浏览次数:32

随着进入冬日以后气温也是逐渐降低,因此北方供暖也已经提上了日程甚至是部分地区已经开始供暖,想要供暖就需要缴纳暖气费,那么不居住还需要缴纳暖气费吗?空置房交还水电卡给物业还收70%供暖费吗?下面我们来听听物价局、律师咨询的结果。

家住西安双桥国际社区的一些业主给我们反映说,这两天小区物业下发了一份供暖通知,要求空置房要交回水电卡给物业,如果不交则视为“蹭暖”并缴纳全款暖气费的70%。部分业主认为,暖气也是一种商品,物业的做法“太霸道”。

11月25号,记者来到西安双桥国际社区。在物业收费处张贴着一份陕西安德优物业有限公司写给业主及物业使用人的《告知书》。部分内容为:公司规定于2018年11月23号—12月15号收取空置房的暖气费,交纳暖气费空置的住户,须提交不使用暖气申请,并交回水电卡;不交水电卡的视为蹭暖,根据供热合同需缴纳70%的费用。
 

www.jialvwang.com

在采访中有业主说,双桥国际是回迁房,部分业主家中可能有多套房产,如果让其它空置的房子全款缴纳暖气费,他们觉得不合理。

西安双桥国际社区 业主:记者:您家一共几套 三四套 我本来有个大房子 我们都住到大房子就可以了 我们天天上班没在 睡觉在大房子一睡就行了 现在这90平的房子我们都要交 不交人家意思就不给你买水买电 你怎么弄

西安双桥国际社区 业主:我两套么 自己 老人住的我交满 别的空房子 交30% (物业)要求全部 每套房得全部交 记者:那你平时是不是跟老人住一块呢 是呀 我那边的房子不咋住

随后,记者来到小区物业陕西安德优物业有限公司,工作人员说领导不在。最后记者通过电话联系上了物业负责人。

陕西安德优物业有限公司 负责人:供热公司按面积算 小区的百分之八十 小区现在住不到百分之八十 空置费让空房都占了 //用别人的热给 给你过冬 供热你的热 热力公司说过要交全费 现在蹭热者收了百分之七十 人性化了一下 群众还有意见我就实在没办法了

针对物业规定的空置房要交水电卡的这一做法,律师咨询时律师表示,根据《物业管理条例》第四十四条规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气等单位应当向最终用户收取有关费用。因此,业主使用水电的合同主体为自来水公司和供电公司,业主如已向供水、供电公司缴纳了相应费用,物业公司无权对业主用电用水进行干预。

而西安市雁塔区物价局工作人员也表示,物业的规定并无依据。根据《西安市物价局 西安市市政公用局 关于进一步明确城区集中供热价格有关问题的通知》:居民用户如整个供暖期都不用热,应在采暖期开始前,由用热人提出报停申请,经供热单位采取隔断处理后,可按总热价的百分之三十收取基本热费。

通过以上律师咨询以物价局的说法我们可以得知,空置房如果提前进行了不用暖申请是可以不缴纳暖气费的,因此上述物业公司的要求时不符合相关规定的,在这里小编建议大家在遇到这类似事件后一定要及时进行律师咨询或是到物价局进行询问,千万不要盲目听从物业的要求交了不该交的冤枉钱。                                     
 

预览并打印
“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!
0条 [查看全部]  相关评论
推荐律师

陈继东律师

免费咨询

贺维永律师

免费咨询

梁川卿律师

免费咨询

马洪星律师

免费咨询

王朝威律师

免费咨询

袁红艳律师

免费咨询
名家说法

秦景敏律师
徐州律师提醒:骗子冒充公检法进行诈骗31万
生活中,诈骗案件经常发生,而且诈骗手段真是花样百出,层出不穷。...

马洪星律师
免费法律咨询 交通事故中几个常识问题普及
机动车驾驶人与登记车主不是一个人的时候,发生交通事故后,责任该怎么承担?...

孙晓敏律师
婚前财产还是分清较好 免费法律咨询如何进行婚前财产公证?
为了保障双方的利益和维系家庭的和睦,婚前财产公证很有必要,如何进行婚前财产公证?...
400-808-3825