50平方米的两居室住16人被罚 法律咨询群租房违法依据

发布日期:2018-03-07     作者:   浏览次数:86

在上海的李阿姨拥有一处约50平方米的两居室对外出租,房子出租后,李阿姨便一直没有过问。但是没想到的是今年在二月份的时候,李阿姨收到一份罚款通知,罚款的原因居然是自己的房子涉嫌群租。

李阿姨为了一探究竟,便一大早赶到自己的房屋查看。进门李阿姨就吓了一大跳。因为这个小小的50平米的两居室居然住了16个人。房子里面从里到外约有8个高低床。

其实,群租房早就不是什么新鲜事,虽一直在整改,但为什么屡禁不止呢?
 

群租房违法依据

对于这种情况,小编也进行了律师咨询,原来是像北京、上海这些大城市房租太高。普通的白领尚够租房吃穿,工薪族根本无力承担的,尤其是刚入社会的青年。

那么如何才能算作群居房呢?家律网律师告诉我们。

群租房违法依据:《商品房屋租赁管理办法》

《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。据记者了解,目前广州市尚没有制定人均租住建筑最低标准,不过由于规定中明确“以原设计的房间为最小出租单位”,故此这个规定将从法律上封杀“房中房”与“群租房”的生存空间。
 

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