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高飞律师 所在地区:安徽/合肥市

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    律师说法
    律师咨询:自如房内现摄像头谁担责
    发布时间:2018-10-17        浏览次数:30        返回列表

    住酒店的时候在无论是在卧室还是在洗手间都发生过有摄像头录像或监控的纠纷,因此很多网友表示住酒店实在太可怕了。近日,又出现了一件自如的房间内也发现了摄像头的事件,自如房间和酒店或宾馆的性质是有所不同的,那么责任的承担又会又有哪些不同呢?下面请看详细介绍及相关律师咨询

    近日,“自如房内出现针孔摄像头”事件持续引发热议。15日晚,自如就此事公开回应。但对于关注此事的网友来说,事件疑点并未就此揭开。藏了偷拍设备的插头到底是由谁安装的?前任租客退租后自如是否有进行彻底检查、重新配置?为何事发一个多月迟迟没有调查进展?10月16日,北京青年报就上述问题采访了事件当事人陈澄(化名)和自如公关人员。
     

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    当事人称涉事房间非首次出租

    当事人陈澄告诉北青报记者,今年4月他和妻子去看房时,管家并未明确介绍该房间是否为首次出租。但彼时,其他房间已经有租客入住,夫妻俩也因此认定这套房子并不是第一次对外出租,但并未专门进行确认。不过他透露,在16日和自如工作人员见面沟通时,对方证实了涉案房屋曾经出租的事实。由于案件目前仍在调查中,所以关于前任租客的详细情况还不方便对外透露。

    偷藏摄像头的插座是谁安装的?之前有没有异常?陈澄说,他入住后没有另行安装插座,目前还不确定到底是谁在插头后面安装了摄像头。他介绍,出事的插座位于床边,自己和妻子平时基本不会用。或许正是因为不用,所以入住4个月期间并没有发现。直到9月偶然发现插座上有个小孔,才意识到和其他插座不太一样。

    双方已见面沟通进展

    前任房客退租后自如是否曾进行检查?据陈澄介绍,5月份入住涉事房间时,房间还算整洁,看起来被彻底清洁过,此后虽然也出现过一些故障,但都属于正常情况。作为租客,他很难判断自如有没有在前任房客退租后彻底进行检查。

    事发一个月期间,自如提出过什么解决方案?北青报记者了解到,10月16日自如方面曾与陈澄当面沟通这次事件。陈澄介绍,见面沟通时自如提出的解决方案仍以帮其免费换租为主,但双方未就换租细节进行沟通,“可能他们会帮忙再安排一个房间,但我们目前还没有换的打算。”

    当事人是否有经济赔偿方面的诉求?陈澄表示,到目前为止,他和妻子并没有提出任何经济赔偿方面的诉求,当务之急还是解决隐私方面的担忧,“生活确实很受影响,这两天都没有去上班。”

    另据自如公关介绍,目前正积极配合警方调查,事件进展和调查结果均以警方发布为准。

    平台负有保障房屋适租性的义务

    律师咨询时律师表示,插座背后的偷拍摄像头到底是谁安装的目前还没有定论,判断其是否涉嫌违法还为时尚早。如果是自如安装的,一方面涉嫌合同违约,另一方面还对租客个人隐私构成侵权,租户就此主张权利,要求自如承担法律责任;如果是原房主安装的,只是遗留在插座后并没有进行使用,则没有责任;如果是故意安装摄像头以进行窥视甚至传播,就需要承担行政治安甚至是刑事犯罪的责任;如果是第三方安装,就没有过失的可能,一定要承担行政或刑事责任。

    “但是无论谁安装的,出现在出租屋里显然都不正常。”律师咨询时律师介绍,自如作为一个出租平台,负有保障出租房屋适租性的义务。“不被监视和侵害隐私是不是属于适租义务呢?显然属于,因此自如涉嫌违反该义务,需要就此担责。”

    本来自如平台租房子无论是对顾客还是对租户都是非常有利的事情,但是发生房间里发生摄像头事件实在是令人不安,更有网友表示出门都不知道该住在哪里了。通过以上法律咨询我们也了解到,这个摄像头无论是哪一方安装的,不能逃脱责任的肯定是平台,在这里我们也建议平台能够更好的做好这方面的监督工作。

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